В Москве практически перестали строить дешёвое жилье

В Москве значительно замедлилось строительство недорогого жилья, гласит исследование компании "НДВ супермаркет недвижимости". По сведениям аналитиков, в настоящее время в старых границах столицы продаётся около 1200 м2 недвижимости стандарт-класса. Как отмечают "Ведомости", за последний год доля этого сегмента по сравнению с другими классами упала почти до нуля (показатель сократился на 80%). Уточняется, что наиболее бюджетное жилье теперь строится только за МКАД (на территории новой Москвы и Подмосковья). При этом до 2020 года дома стандарт- и комфорт-класса занимали половину первичного рынка старой Москвы. А уже к марту текущего года доля комфорт-сегмента составила 33,7%. Эксперты объясняют такую тенденцию подорожанием участков под застройку. В частности, 1 га под жилую застройку в старых границах столицы с 2019 года подорожал до 1,79 млрд рублей (было 665 млн). Напомним, в прошлом году комфорт-класс стал одним из наиболее перспективных сегментов жилья в Петербурге. https://www.dp.ru/a/2024/06/03/komfort-klass-stal-odnim-iz Специалисты указывали, что он наиболее устойчив во время кризисных явлений, при этом самое важное — привлекателен для людей, так как даёт всё то, что нужно современному городскому человеку. Как писал "ДП", в Северной столице предложение нового жилья поставит антирекорд за последние 15 лет. В 2025 году застройщики Петербургской агломерации планируют вывести на рынок около 2 млн м2 жилья, включая новые очереди текущих проектов. За последние годы меньше было только в 2010 году, когда отрасль выходила из кризиса. Вместе с тем количество предложений квартир и число сделок на рынке элитной аренды в Петербурге выросло за год в 1,5 раза.