Финкельштейн отчалил от набережной Мойки

Евгений Финкельштейн, судя по документам, продал здание на наб. реки Мойки, 7. Покупатель связан с владельцем зданий на наб. Мойки, 26, и проекта на Гороховой ул., 1. ООО "Пи Эм Ай Девелопмент" в конце 2024 года сменило собственника, следует из данных "Контур.Фокус". Ранее его единственным участником был глава корпорации PMI Евгений Финкельштейн. Сейчас 56% принадлежат ООО "Север–Запад", оставшиеся 44% — Вере Щичко. В свою очередь единственным владельцем ООО "Север–Запад" является также Вера Щичко. ООО "Пи Эм Ай Девелопмент" — собственник семиэтажного здания на наб. реки Мойки, 7, площадью около 3 тыс. м2 и помещения более 600 м2 на Миллионной ул., 7, указано в выписке Росреестра. Объект хорошо известен благодаря предыдущему владельцу, а также ресторанам на его крыше. Также многие помнят его по истории с реконструкцией, в результате которой собственность общества увеличилась примерно на 550 м2. Поскольку речь идёт о недвижимости в "золотом треугольнике", рядом с Эрмитажем, такой прирост имел существенное значение с точки зрения не только градостроительных регламентов, но и стоимости объектов. Работы по реконструкции начались в 2010 году, а согласовать все изменения удалось лишь через суд в 2018–м. Здание использовалось как офисное. Долгое время дом пытались продать. Но из–за высокой стоимости и юридических нюансов покупателей найти было сложно. Ещё год назад на Avito было размещено объявление о продаже объекта за 950 млн рублей. По оценкам консультантов, сделка в итоге могла быть заключена с дисконтом 50–100 млн рублей, то есть примерно за 0,8 млрд рублей. Евгений Финкельштейн не ответил на запрос "ДП". Связаться с Верой Щичко не удалось. Вера Щичко, судя по открытым данным, является владельцем ряда крайне привлекательных активов в центре Петербурга. Впрочем, по словам собеседников "ДП" на рынке недвижимости, она может быть лишь номинальным владельцем. В 2017 году ООО "Темп", в котором ей принадлежит 51% (оставшаяся доля — у Надежды Титовой), удалось согласовать в Смольном приспособление для современного использования (под отель) здания на Гороховой ул., 1. "Темп" был указан как владелец квартир и помещений по этому адресу. ООО "Северо–Запад", по данным "Контур.Фокус", с 2021 года является также совладельцем ООО "Планета 89" (ещё 30% — у Екатерины Ухтомской), которому принадлежит ООО "СП Троя" — владелец комплекса зданий на наб. реки Мойки, 26, лит. А, Б и Г, площадью около 4 тыс. м2. До "СП Трои" владельцем актива было АО "Октябрьский электровагоноремонтный завод" ("Трансмашхолдинг"), которое купило его в 2019 году и продало в 2021–м. Также, по данным "Контур.Фокус", Вера Щичко аффилирована с ООО "Пётръ", которое занималось реконструкцией особняка конторы лесопильного производства братьев Колобовых на Большой Зелениной ул. С ноября 2021 года "Пётръ" принадлежит АО "Октябрьский электровагоноремонтный завод".