"Яндекс Маркет" закрыл крупнейшую сделку на рынке складов Петербурга в e-commerce

Онлайн-ретейлер "Яндекс Маркет" полностью арендовал логистический комплекс класса А "Фортис 11" в Шушарах, площадь которого составляет 63 тыс. м2. Сделка стала крупнейшей на рынке складской недвижимости Петербурга в сегменте интернет-торговли, передаёт NF Group, выступившая консультантом сделки. Там отмечают, что расширение логистической инфраструктуры позволит маркетплейсу увеличить объёмы хранения, ускорить обработку заказов и сократить сроки доставки. "Фортис 11" стал одним из крупнейших складских объектов класса А, построенных для сдачи в аренду в 2024 году на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Этот проект мы реализовали на 100% в срок, полностью оправдав доверие наших партнёров", — комментирует директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group в Петербурге Илья Князев. Сумма сделки не раскрывается, ранее эксперты оценили годовую арендную ставку для маркетплейса на уровне 9,5 тыс. рублей за м2. В результате "Яндекс Маркет" втрое увеличит площадь складов в Петербурге. По данным NF Group, в прошлом году в Петербурге и Ленобласти было арендовано и куплено 333 тыс. м2 складов (6% от общероссийского объёма). Доля e-commerce в общей структуре сделок составила 57%. Аналитики прогнозируют, что в этом году она сократится до 40-50%. По оценкам Nikoliers, в 2025-м объём ввода складов может упасть на треть. В агломерации ожидается запуск распределительных центров Wildberries, Ozon и “Спортмастера”.