Цены на загородные дома взлетели на 35%, но спрос растет

В 2024 году рынок загородной недвижимости продолжил рост: продажи увеличились на 18,5%, а цены на загородные дома поднялись на 35,2%. Средняя цена квадратного метра достигла 165,8 тыс. рублей.Почему цены на загородные дома растут?Эксперты отмечают, что повышение ставок по ипотеке привело к росту спроса на дома, пока цены не поднялись еще выше. В условиях дорогой ипотеки россияне все чаще выбирают рассрочку или оплачивают недвижимость сразу, получая скидки от застройщиков.Что изменится в 2025 году?Гендиректор Ricci | Жилая недвижимость Екатерина Ломтева объясняет, что рост интереса к загородной недвижимости связан также с введением эскроу-счетов в 2025 году. После этого деньги покупателей будут храниться в банке до завершения строительства, что делает рынок безопаснее, но может привести к дальнейшему росту цен.