Холдинг СКСР купил у физлиц убыточный ТЦ "Мегаполис" на Богатырском

Компания "СКСР Недвижимость" (входит в холдинг СКСР) закрыла сделку по покупке торгового центра "Мегаполис", расположенного в Приморском районе Петербурга. Объект на Богатырском проспекте, 14к2 был приобретён за счёт собственных средств покупателя, без привлечения банковского финансирования. Как сообщили в компании, финансовый расчёт между сторонами был завершён 10 января, а 17-го числа ФНС зарегистрировала нового владельца. Сумма сделки не раскрывается "Одной из стратегических целей холдинга является расширение географии присутствия. Как на федеральном уровне, так и на местном. Приобретением торгового центра "Мегаполис" компания выходит на север Петербурга", — прокомментировал сделку владелец СКСР Сергей Моренков. Предыдущими собственниками ТЦ были физлица, которые решили избавиться от объекта из-за его убыточности. Отмечается, что торговый комплекс перестал приносить прибыль во время пандемии коронавируса, а сделке предшествовал длительный процесс банкротства. Переговоры с владельцами и их кредитором длились больше года. Площадь "Мегаполиса" составляет порядка 14 тыс. м2, в нём расположены магазины автомобильных запчастей и аксессуаров, СТО и автосалонами. Торговые помещения сданы на 90%, СКСР намерен продлить контракты с арендаторами, а также открыть в ТЦ представительства ряда автодилеров. СКСР — многопрофильный холдинг, одни из его сфер деятельности —продажи автомобилей и управление недвижимостью. В декабре 2024 года холдинг купил торговый комплекс "Можайка" в Подмосковье за 1,73 млрд рублей. Ранее производитель фасадных систем "Нордфасад" приобрёл ТРЦ "Июнь" на Индустриальном пр., 24. Судя по всему, объект продан единственному участнику торгов по начальной цене в 2,15 млрд рублей. В конце прошлого года финский строительный концерн SRV Group продал долю в торговом центре "Жемчужная плаза". Последний актив иностранного девелопера в России отошёл компании CP Invest Limited.