Граждане Финляндии и России массово продают недвижимость в Эстонии

Финны и россияне массово продают квартиры и дома в Эстонии. В 2024 году количество сделок по продаже недвижимости, заключённых гражданами Финляндии и России в Эстонии, в разы превысило число сделок по покупке, сообщает в пятницу, 17 января, эстонское гостелерадио ERR. По данным Земельного департамента Эстонии и статистики сервиса о купле-продажи недвижимости Kinnisvara24, число предложений о продаже недвижимости иностранцами в Эстонии выросло в прошлом году на 15%. В столичном регионе Харьюмаа, на который приходится большинство сделок, зарегистрировано рекордные 670 сделок по продаже недвижимости иностранными гражданами и только 308 сделок по покупке. При этом граждане России купили в этом регионе только 28 объектов и совершили 178 продаж, а финны – 55 покупок и 176 продаж. В приграничном регионе Ида-Вирумаа проживающие в Эстонии граждане России заключили 333 сделки по продаже недвижимости, причём квартиры и дома стали активно продавать и местные русские. Граждане Финляндии, ранее активно инвестировавшие в эстонскую недвижимость, уже четыре года только продают квартиры в стране, отмечается в публикации. "Последний раз финны массово приобретали новые объекты в 2020 и 2021 годах, когда по сравнению с Финляндией цены на недвижимость в Эстонии были сравнительно низкими и ожидалась высокая доходность от аренды", — пояснила маклер Лайме Рийзимяэ. По её словам, в те годы у одного собственника могло быть до нескольких десятков квартир для сдачи в аренду. Сейчас ситуацию на рынке аренды жилья в Эстонии называют нестабильной. Резкий спад на эстонском рынке недвижимости отмечался ещё прошлой весной, при этом стоимость квартир в стране выросла на 11,1%. Тогда же сообщалось, что иностранцы начали массово продавать купленную в Эстонии недвижимость, и крупнейшими продавцами выступают финны и россияне. Число выставленных на продажу квартир выросло и в приграничной Нарве, но спрос был на них невелик. "Деловой Петербург" рассказывал, с какими проблемами сталкиваются россияне, массово избавляющиеся от своей зарубежной недвижимости в Прибалтике и Финляндии.