Смольный под Новый год сделал подарок Петербургу на 10 млрд рублей

В декабре 2024 года Смольный потратил около 10 млрд рублей на выкуп зданий и помещений под соцобъекты. "ДП" изучил список контрактов по приобретению нежилой недвижимости, заключённых комитетом имущественных отношений Петербурга (КИО) под конец года. Обычно именно в декабре заключается большинство таких контрактов. Суммарно власти потратили порядка 10 млрд рублей, на которые приобретено 12 объектов. Это здания и помещения в разных районах города общей площадью около 83 тыс. м2. Самой дорогой получилась сделка по приобретению здания школы площадью около 28,5 тыс. м2 на Советском пр., 38, в Усть–Славянке, построенной структурой Setl Group. Объект был оценён в 3,4 млрд рублей. По данным Смольного, здесь откроется вторая площадка школы No 566 Невского района на 1650 мест. Вторая по стоимости — покупка за 1,7 млрд рублей у ООО "Специализированный застройщик Алькор–Центральный" здания школы на Цитадельской дороге, 8, в Кронштадте. Площадь школы — 14,4 тыс. м2. Здесь откроется один из корпусов школы No 425 имени академика П. Л. Капицы. Вместимость — 550 мест. ООО "ЛСР. Недвижимость — Северо–Запад" продало городу здание площадью около 10 тыс. м2 на Василеостровском намыве (наб. Миклухо–Маклая, 3, корп. 2, стр. 1). Оно также предназначено для школы (на 375 мест). Стоимость — 1,264 млрд рублей. У ООО "Дудергофский проект" за 1 млрд рублей Смольный купил здание детской поликлиники на 320 посещений в смену площадью 5,6 тыс. м2. Она станет структурным подразделением городской поликлиники No 106. Как сообщалось при вводе объекта в эксплуатацию в ноябре прошлого года, в составе поликлиники работают девять отделений, включая отделение рентгенолучевой диагностики, дневной стационар, кабинеты медико–социальной помощи и т. д. Около 0,9 млрд рублей получило ООО "Агропром", которое входит в группу компаний СК "Дальпитерстрой", за здание на Пушкинской ул., 32, стр. 1, в Шушарах (площадь — 10,2 тыс. м2). Здесь откроется детский сад на 440 мест. ООО "Главстрой–СПб специализированный застройщик" подписало договор стоимостью чуть более 0,7 млрд рублей по зданию уже работающего детского сада No 14 Выборгского района на 280 мест по адресу: Толубеевский проезд, 26, корп. 2, стр. 1. Площадь здания — 5,7 тыс. м2. ООО "ГК “Классика”" (учредители — Алексей Юдин и Павел Беляев) за 237 млн рублей продало властям здание бывшей АТС площадью 5,2 тыс. м2 на пр. Металлистов. Его отдадут культурно–досуговому центру "Красногвардейский", который пока что не имеет собственного здания и работает на нескольких площадках во встроенных помещениях жилых домов. Остальные договоры касаются встроенных помещений в Шушарах (одно из них — под филиал Детской художественной школы имени И. П. Саутова, ещё одно предназначено для районной библиотеки), на Светлановском пр. и на Гудиловской ул. в Усть–Славянке. Кроме того, структура ГК "КВС" (Специализированный застройщик "КВС–Любоград") заключила со Смольным два контракта по дорожным объектам общей протяжённостью около 1,8 км в Стрельне, за которые получит из бюджета суммарно около 0,8 млрд рублей. Отметим, что траты властей на социалку в декабре 2024 года существенно меньше, чем в декабре 2023–го, когда на выкуп объектов было потрачено почти 17 млрд рублей. На эти деньги власти приобрели площади под образовательные и медицинские объекты, а также помещения для расширения Музея обороны и блокады Ленинграда в Соляном пер. Впрочем, основную часть объектов социальной инфраструктуры застройщики передают в последние годы властям бесплатно в рамках договорённостей, достигнутых на Градостроительной комиссии.