Невероятные небоскрёбы или увядающий город-музей: каким будет Петербург в 2050-м

Как и любой крупный мегаполис, Петербург активно развивается: застраиваются новые территории, появляются крупные инфраструктурные проекты. Незначительно, но всё же ведётся работа в историческом центре. В то же время внятно выраженной градостроительной политики, которая дала бы чёткое представление о будущем Северной столицы, нет. Каким будет Петербург через несколько десятилетий, обсуждали участники панельной дискуссии Строительной конференции "ДП". Центр Петербурга и небоскребы Но город не ограничивается историческим центром и за его пределами тоже необходимо развитие. "Мы сейчас обсуждаем в том числе строительство "Лахты-2" и "Лахты-3". Я считаю, что это хорошая история, и в этой локации она вполне имеет право на жизнь. Меня гораздо больше беспокоит сохранность исторического центра и исторических зданий, а также высотная застройка окраин, которая уже и из центра видна. А в локации Лахты уже создан новый центр притяжения, новый открыточный вид. Что касается высотности — у нас в центре есть телебашня, есть большое количество высоких труб", — отметила Анна Хмелева. Развивать исторический центр стоит по квартальному принципу, считает эксперт. "Внутри почти каждого исторического жилого квартала есть потенциал для умной, щадящей реконструкции, перестройки существующих дворов-колодцев согласно современным требованиям качества и комфорта среды, инсоляции, пожарной безопасности, обеспеченности парковками (например, встройка вертикальных механизированных паркингов внутри кварталов, освобождая от машин улицы и дворы", — пояснил он. Филипп Никандров называет Петербург городом упущенных возможностей с точки зрения современной архитектуры. В качестве примеров он привёл нереализованные проекты второй сцены Мариинского театра, "Набережную Европы", проект Нормана Фостера по реконструкции Новой Голландии и прочее. "Это очень разочаровывает. Вместо этого мы постоянно наблюдаем попытки противопоставить современным архитектурным трендам нечто крайне ретроградное ("Судейский квартал" против "Набережной Европы"), потуги придумать некий "петербургский стиль", что просто смешно", — резюмирует архитектор. "Центр города действительно хочется сохранить. С другой стороны, его надо развивать. И это глобальная большая проблема как с точки зрения законодательства, финансов, так и технически. В центре Петербурга до сих пор достаточно высок процент коммунальных квартир. До сих пор, несмотря на строительство магистралей, есть транспортный транзит. И если смотреть с перспективой 20-30 лет, то хотя бы снижение количества машин, которое позволит развивать пешеходные зоны, будет невероятным благом", — полагает генеральный директор и соучредитель девелоперской компании STAVNI Александр Свинолобов. По его мнению, в Петербурге могут появляться и новые высотные доминанты в подходящих локациях. "Если мы говорим о будущем, то от темы небоскрёбов не уйти — во всех фильмах о будущем есть небоскрёбы. Но при этом надо найти разумный баланс, сохранить историческую застройку и небесную линию. Отдельно отмечу, что решение создать квартал небоскрёбов в Лахте означает, что эта локация станет мощной точкой притяжения денег. Как минимум будут вкладываться большие средства на развитие транспортной инфраструктуры. Хотелось бы, чтобы город развивался равномерно, по всей территории", — подчеркнул Александр Свинолобов. Что мешает развитию Петербурга Развитию Петербурга мешают давно зародившиеся противоречия, разрешить которые сегодня без серьёзной политической воли практически невозможно, заявил инвестор и идеолог пространства "АТС на Некрасова" Иван Смирнов. "Всё, что происходит в России, можно описать какой-нибудь цитатой Балабанова. В фильме "Брат" про Петербург была такая фраза: "Красивый город, но провинция". Несмотря на петербургскую спесь, которую я полностью разделяю, Петербург — это культурная, гастрономическая, архитектурная провинция. Провинциальна и наша традиция верить в какого-то невероятного пассионария — супермена и Деда Мороза, который когда-нибудь придёт и решит все вопросы. В Петербурге проблемы копились столетиями и решать их предстоит столетиями. Ещё одна провинциальная черта — низкая культура быта, которая привела наш жилой фонд, я говорю не только о коммунальных квартирах, в достаточно плачевное состояние. Сегодня нет ни одного города на земле с таким населением и одновременно с миллионами неэффективно используемых, заброшенных квадратных метров. Нет города, где в центре в таком виде мог бы существовать такой Гостиный двор. Это просто безумие, как много у нас объектов, которые абсолютно не актуальны ни сегодняшнему дню, ни вчерашнему, ни позавчерашнему", — выступил основатель БС АРТ ДЕВ Александр Басалыгин. Петербург продолжит разрастаться, но к 2050 году с точки зрения градостроительных проблем абсолютно ничего не изменится, прогнозирует он. Как создать комфортную жилую среду Центр города вопреки всем имеющимся сложностям — лучшая локация Петербурга, обратил внимание заместитель директора по образовательной деятельности и цифровой трансформации НИУ ВШЭ в Санкт-Петербурге Павел Кузьмин. "У ВШЭ в Петербурге сейчас распределённый кампус. Это создает некоторые сложности, но мы решили не отказываться от этих зданий и не переезжать. Например, на канале Грибоедова, 123 учатся филологи, их не хотелось бы перевозить из центра, потому что для них важно учиться именно в центре событий многих классических, и не только, произведений. Петербург ценен местами, которые могут быть адаптированы под образовательный процесс, а по сути — под развитие города, ведь студенчество — это тот активный слой, который способен менять пространство вокруг себя", — выступил Павел Кузьмин. Он считает, что помимо диалога о сохранении исторических зданий также необходимо вести диалог об их дальнейшем использовании, о том, как развивать отдельные кварталы, районы города. "Когда мы искали площадку для нового корпуса, мы пересмотрели очень много зданий, включая самые современные, подходящие для организации образовательного процесса, но в итоге остановились на здании канатного цеха с водонапорной башней завода на Васильевском острове. Это здание — очень показательный пример. Что добавляет цену кварталу, району — очередной торговый центр либо университет, причём университет новой формации, где как раз реализуются образовательные программы в области дизайна, архитектуры?" — развил эксперт тему. "Позитивный тренд из сферы благоустройства — огромное количество классных проектов. Это касается как новых кварталов, где застройщики уже приучили покупателей к высоким стандартам, так и исторического центра. С точки зрения покупателя жилья это не может не радовать. Но если посмотреть на город глазами жителя, то мне хотелось бы видеть не ряд разрозненных проектов, а продуманную, взаимосвязанную и насыщенную комфортную среду. Петербургу не хватает мастер-планирования с точки зрения рекреационных и зелёных зон и некоей общей политики в этой сфере. Было бы хорошо, если бы этот вопрос включили в повестку и ему уделили необходимое внимание и финансирование. Польза очевидна — зелёные зоны преображают город, создавая новые точки притяжения, поднимая стоимость недвижимости и т.п. Сравнивая с Москвой, могу сказать, что там этому уделяется больше внимания, а все согласования проходят гораздо быстрее", — рассказал основатель и генеральный директор DEREVO PARK Андрей Кочетков. "Драйверами развития городской экономики являются университеты, потому что студенты несколько иначе смотрят на окружающий мир и очень вовлечены во все процессы. Я изучил порядка 50 проектов в категории "Петербург глазами молодых". Среди них очень много тех, что связаны с формированием комфортной городской среды, с пространствами для молодёжи. Не секрет, что город тратит очень много средств на общественные и креативные пространства, а вот посещаемость некоторых из них иногда равна нулю. Основная задача — соединить силы власти, бизнеса и населения. И тогда всё заработает, тогда Генплан будет восприниматься жителями как документ развития города, а не как некая вещь в себе, инструмент для работы девелоперов", — завершил беседу президент НИУ ВШЭ в Санкт-Петербурге Александр Ходачек.