Спрос на новостройки в Петербурге сохранился вопреки высокой ставке

Несмотря на рост ключевой ставки и недоступность рыночной ипотеки, интерес к покупке недвижимости в Петербурге сохраняется на сентябрьском уровне и находится примерно в одном диапазоне с предыдущими месяцами. О том, что структура продаж с начала осени не претерпела серьёзных изменений, 25 ноября рассказали в КЦ "Петербургская недвижимость" (входит в холдинг Setl Group). Директор консалтингового центра Ольга Трошева обратила внимание, что покупателей пугают действующие рыночные ставки, однако они не исключают возможности приобрести собственное жильё, за счёт чего на рынке формируется тенденция отложенного спроса. В то же время многие рассматривают покупку недвижимости как возможность наилучшим образом защитить свои сбережения от инфляционных рисков. А учитывая сокращение предложения и замедление стартов, предпосылок для падения цен на недвижимость нет. Так, в октябре 2024 года цены на жильё в классе массмаркет зафиксировались на уровне 245 тыс. руб./м2, что на 10 тыс. рублей больше с начала года (+4%). На прошлой неделе Градостроительный совет Ленобласти поддержал проект планировки территории для строительства жилого массива на востоке Новосаратовки, а на месте макаронной фабрики у станции метро "Московские ворота" в Петербурге построят новый ЖК.